一度 資産形成の基本に立ち返って 確認するね
お金が殖えるということを 方程式で 書いてみると

資産 ｘ 利率 ｘ 時間

とあらわせるんです　それぞれの項を大きくする力を詳しく見ると

資産を殖やすには お金を「貯める力」と「稼ぐ力」が必要です

利率を高望みするなら お金について 真剣に勉強し続けるか プロの資産運用担当を雇うか して「リスク」を管理する力 「殖やす力」と「守る力」が必要です

時間を大きくするには 「お金が働く期間」を「長く」することが必要です

この法則は 学校教育のどこかで 教えてほしかったですね

これは 「資金が ２倍になるのに かかる時間」 を 計算することができる「複利の計算式」なんです

７２ ÷ 利率（％） ≒ 元本が２倍になる年数
（税金は考えない）

７２ ÷ ８ ≒ ９（年）

となるので 約９年で　自分の預金額が ２倍になるということが わかります

７２ ÷ ０．０１ ≒ ７２００（年）！

となるので ！？！？　

約７，２００年って（爆笑）　現在（２０２２年１１月）の銀行普通預金の金利で 試算するとこのようになります

『このままで安心です！』ってならないですよね

「目標」＝「ファイナンシャル・ゴール」＝「いつまでに いくら 準備する」がわかっている方は 自分の資産を 効率よく「殖やしたい」という思いが むくむくと湧き上がっていますよね

資金効率を上げるということは お金に働いてもらう効率の高いところに置く ということになります

金利が高い（殖える率が高い）ということは リスクが高い（減る 消失する可能性が高まる）ということです

今でも 習慣として 銀行の定期預金に コツコツと つみたてをして お金を積み上げているあなた ！

あなたが このブログにたどり着いたということは なにかしら 解決したい課題があって お金の勉強をしたいと 気づいているはずです

この機会を「一期一会」としてとらえて 続きをみていきましょう　「スッとクローズ X」を押さないで！

・・・詳しくは 別途ブログで紹介しまーす！

今あなたの状況を まったく知らないわたしが お答えするなら それは

「国と同じことをする」ことです

それは何？って声が聞こえました

詳しい内容は 機会をあらためて・・・・

ざくっと表現すると

１．マネタリーベース（市場に供給される紙幣）をがっつり どっかり増やしてきた

２．その結果 円の価値を下げてきました　→　円安になった

３．その結果 円建ての国の借金の価値を減らせました　→　あっぱれです

４．外貨の価値が上がりました　→　米ドル高になった

５．日本の国有地などの不動産資産の価値が殖えました　→　実は国は困っていない！

という結果を迎えているので 　国は「結果オーライ」なんです

一方で 私たちはどうかというと

「円安になり インフレになり 持っている円建ての預貯金の価値が減りました」

というまったく反対の結果を目の当たりにしているのです

で 「国と同じことをする」具体的な方法はあるの？

となりますよね

整理すると 国はなにをしてきたかというと

１．国民から「国債」を通じて「円建ての借金」をしました

２．このお金で「外貨資産」「不動産資産」を持ちました

３．インフレ誘導したことで「円建ての借金の価値を下げて」「外貨資産の価値を上げて」「不動産資産の価値を上げ」財政の健全化をさせてきました

４．この方法は 実は国は 国民に知られたくはないと思われます

ということから 私たちができる手段は？

１．金融機関から低金利の円建ての借り入れを活用する方法　外貨資産 と 不動産資産 をつくる

２．不動産資産を保有できたら（不動産資産の価値は上がる方向）持っている預貯金を賢い外貨資産に変えておく（外貨資産の価値も上がる方向）

というやり方になると思います

インフレに対応する手段としては 「円以外の資産」をしっかりと手に入れることになります

しかし 知識も少ない中で やみくもに むやみにやたらに 外貨をもてば安心とはなりません

例えば 国内の銀行で 「外貨預金口座」をつくって 外貨を預金することを思いつくかもしれません

この場合もですが 「銀行の手数料」について しっかりと確認しておく必要が出てきます

資金効率の視点からは 長い期間の運用を 前提に考えると この「手数料」は どんな商品でもまず 確認されて理解した上で 取り組まれるとよいでしょう

おススメを ご提案するならば

「生命保険会社を活用」した「外貨建て（米ドル）資産」に取り組むことです

・・・詳しくは 別途ブログで紹介しまーす！

円の価値が 比較的に低下していく中で 家賃の高騰につながる物価上昇が 起きているので 「現物資産の不動産」は有効な資産形成の手段といえるでしょう

資金を借り入れをする金利が 依然と低めにコントロールされている状況では 不動産投資をやりやすい環境にあるといえそうです

ここで注意！
不動産投資は 金額が大きな投資ですから それこそ中途半端な知識のまま 割に合わない不動産を勧められるような 間違ったアプローチに乗っかってしまうと あっという間に 大きな負債を抱えてしまいます
しっかり学んで 理解をすすめ ご自身で判断して取り組んでいただきたいと思います

・・・詳しくは 別途ブログで紹介しまーす！　上記の「額面年収」の目安は 市況により変動します
　　　※2023-03-12　額面年収　５２０万円以上　が条件になりました